2014-9-7 News

Tsining Sintayana Awarded “2013 China Most Beautiful Villa”

暮春时节,西安灞河两岸依依披拂的灞柳,放眼望去,满目含烟,万缕千丝。柳絮迎风,漫天飞舞,宛如雪花,轻灵中无不透着浪漫的诗意。此即“长安八景”之一的“灞柳风雪”。在位于浐河与灞河的交汇之所,正崛起一座生态新城。伴随浐灞国际金融商务态区的逐渐发展成熟,浐灞这个昔日“静”土已被纳入西安高尚生活版图。

 

由博德西奥公司担纲规划、建筑、景观设计的西安新兴•圣堤雅纳项目位于西安浐灞上游区位,占据灞河一线壮阔水域,零距离接触2.5公里滨河天然水岸。本案定位为低密度高端宜居社区。放眼邝美疆域,与2011西安世界园艺博览会主会址隔河相望,水岸线优雅静谧,悠长蔓延。广运潭湿地公园、桃花潭公园、雁鸣湖公园环伺四周,独特的自然生态景观成为新兴•圣堤雅纳的后花园。 

规划概念

双水萦绕之处,既有出世的山风水景,又有入世的人居情结。在这样一个得天独厚的地块,我们不但挖掘和利用自然景观,同样注重造景观、造空间。为了在这里营造一种宜人、舒适、浪漫、轻松的居住氛围,我们把建筑风格定位为现代南加州风格。异国风情的建筑与中国传统的院落文化相结合,不仅解决了传统别墅组合方式、结构的单调,更弥补了容积率点低的缺点,使得每个合院不仅拥有私家庭院,具备更多的采光面,私密性的优点更加凸显,同时拥有公共庭院,形成良好的邻里生活氛围。

 院落是中国人根本性的生活空间,院落带来的亲地性、向心性、私密性、归属感、安全感满足了中国人对居住的心理需要,回归院落生活是许多人的梦想。在这个方案中,我们从单体建筑、到院落、组团的各级尺度上贯穿使用院落围合的布局手段,形成鲜明的空间特色。

产品布局

小区用地形状近似矩形,相对规整。整个地块因用地性质不同分为两部分,南区占总用地三分之二的属于住宅用地,剩下北侧的三分之一用地属于公建用地。南区住宅用地布置三种别墅产品,靠近西侧城市道路的一侧相对喧闹,设置容积率较高的叠拼别墅,中间布置联排别墅,东边临河一侧布置品质相对高的双拼别墅。三种别墅产品在布局上整齐排列,尽可能最大化利用土地。所有产品设计均突出了科技的巧妙应用,全新的居住理念,体现了优雅便捷的生活方式,蕴藏着细致入微的人文关怀。

单体设计:

外立面设计充分尊重原生地表肌理和环境,并体现出当地的文化积淀与建筑内涵。立面材料使用文化石、高级涂料与木材,明快而又不乏质朴温暖的色彩给建筑融入了阳光和活力。细部处理强调古朴,师法自然,在材料的划分上注重通过细节与尺度营造柔和、内敛、尊贵的生活氛围,同时不失南加州住宅的特色。立面整体风格质朴典雅,豪气内敛,有一种发自内心的宁静安详,追求与自然环境的和谐共生,并强调时代感和地域性,通过设计保证功能与文化的和谐统一。

景观设计:

南区以水景为主体的集中景观区设在靠近主入口、售楼处向道路开放的公共性空间,在靠近联排别墅区域侧则与住宅用地紧密接触,使得私有院落和建筑能够更好地亲近水景。水景结合售楼处及入口,也是小区面向城市界面的主要形象标志,入区道路在规划上留有足够的空间,以细化景观、彰显气派。一条南北向主景观轴线更成为视觉的核心,该轴线将人的注意力引向中心大面积的水景区和漂浮在水面上的售楼中心,成为小区的标志性景观。依托水面的景观向别墅区渗透,将景观和建筑融为一体。在人为的生存空间中,完成了对自然的收纳。在小区内漫步,随处可闻溪水潺潺,落花簌簌之声。生物之以息相吹也,那份直抵心灵的澄净与安谧是久违了的生命体验。

门前青色的河水潺潺流过,花草树木青翠欲滴。柳色如烟絮如雪般的诗意生活在重获新生的浐河灞河两岸徐徐展开。然而,比空濛的柳色更令人迷醉的还有新兴•圣堤雅纳所呈现的勃勃生机…